Квартира или комната подтверждает своё состояние не только документами и свежей отделкой. До сделки приходится сопоставлять планировку, стояки, электрику, вентиляцию, подъезд, лифт, соседей, правовой режим комнаты или доли и объём ремонта, который невозможно точно оценить по фотографиям.