Каталог статей
Главная страница
Услуги и Предложения
Экспертные услуги
Определение стоимости выполненных работ
Одной из востребованных услуг на рынке строительных экспертиз является определение стоимости выполненных работ, которую может заказать как Заказчик, так и Подрядчик строительства. Разумное использование финансовых средств является основой всех взаимоотношений между сторонами во время выполнения строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ.
Стоит отметить, что мероприятия по определению реальной стоимости всех работ может проводиться как во внесудебном, так и судебном порядке. Естественно, что лучше не допускать судебного разбирательства, а договориться мирно в случае возникновения спорной ситуации, используя данные независимой проверки.
Если договорится мирно не получается, и стороны не хотят терять свои финансовые средства, необходимо основание для обращения в судебные органы, которым является заключение независимого строительного эксперта.
Только при наличии соответствующего заключения специалиста можно доказать свою правоту и отстоять интересы во время проведения судебного разбирательства. Экспертиза стоимости проведенных работ помогает установить факт завышения цен на все этапы строительства, а также предотвратить конфликтную ситуацию между Подрядчиком и Заказчиком строительства. Проверка осуществляется на основании документов, предоставленных сторонами.
Опишем наиболее распространенные ситуации во взаимоотношениях между Заказчиком и Подрядчиком:
1. Имеется полностью составленная проектно-сметная документация, в которой полностью описаны все этапы выполнения работ на объекте. В принципе, здесь не должно возникать никаких споров между сторонами, поскольку смета условно считается составленной верно. Но, в любом случае, перед началом строительства, необходимо осуществить полную экспертизу сметы, которая позволит определить реальную стоимость объекта.
2. Стоимость работ в смете указана без деталировки их этапов, что является недопустимым, поскольку не позволяет эффективно контролировать их проведение, соответственно, корректно определить окончательную стоимость, которая может измениться в большую сторону. В этих случаях, независимая строительная экспертиза просто необходима, поскольку позволит полностью определить объем и стоимость работ.
3. Во время расчета стоимости всех работ Подрядчик не учел наличие более дешевых аналогов материалов, свойства которых полностью соответствуют дорогим, указанным в смете. Ввиду этого, ее стоимость значительно возросла. Помимо этого, были неправильно применены коэффициенты учета рабочего времени и т. д. Стоит отметить, что подобные меры Подрядчик использует осознанно с целью получения сверхприбыли во время выполнения строительства.
Окончательная стоимость всех работ на объекте рассчитывается с учетом действующих нормативно-правовых документов, которыми устанавливаются цены на материалы и выполненные объемы. Квалифицированные специалисты нашей компании проведут детальную экспертизу стоимости выполненных работ. Подробнее о проведении строительной экспертизы можно прочитать на нашем сайте.
Адрес источника:
http://expertiza1.ru
Добавлена: 07-10-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 345
Оцените статью!
